戸建まるごと(全面)リフォーム

流山市 Y様邸

・屋根葺替、外壁サイディング改修 ・サッシ交換 ・間仕切り変更 ・水廻り(キッチン、トイレ、洗面台、UB)取替 ・内装改修 他

全面(まるごと)改修の完成外観
流山市 Y様邸 完成外観

~外観~  

 

最初は他社で御見積を取られたようで、思いのほか見積金額が高く、お嬢様がネット検索で弊社を見つけて下さいました。
ご要望としては、築35年経つ建物なので、建物の老朽化と構造上の耐震がご不安なのと、寒いという事でしたので、窓及び外壁の断熱性の向上、各水廻りと内装の改修、リビングが狭いので、ゆったりできる空間にしたいとう事でした。
弊社の提案内容とお施主様のご要望と予算面で何度も打合せさせて頂き、改修プラン、ご予算とも納得して頂きご契約に至りました。

施工前図面

施工前図面

数年前にリフォームしたことにより、空間が狭くなり、風通しと隣接する和室への移動動線も悪くなりました。そして冬場はとても寒いリビングでした。

施工後図面

施工後図面

生活動線を見直し、使いやすい間取りに変更しました。

風が通る過ごしやすいリビングへと生まれ変わりました。


ビフォー ~外観~

流山市まるごとリフォーム施工前外観
施工前外観

アフター ~外観~

流山市まるごとリフォーム施工後外観 モリタル壁からサイディングへ サッシはすべてペアガラスに
施工後外観

 築35年、木造在来工法、瓦屋根、モリタル壁のお住いを屋根外壁の改修に伴い、断熱材の補充、耐震性の向上のリフォームを行いました。

 既存部分のベランダと新規部分のサッシ等が違和感なく仕上がり、まるで新築のような外観に完成しました。

 お施主様がご納得がいくまで何度も打合せさせて頂き、完成後お施主様からはまるで注文住宅と言って頂きました。 


ビフォー ~キッチン~

施工前キッチン

アフター ~キッチン~

流山市まるごとリフォーム キッチンリフォーム後 インパクトのあるキッチンに

 壁付2ハンドル水栓のキッチンを、使い易いシングルレバー水栓付システムキッチンへ変更。ガスコンロもビルトインコンロになりました。

掃除が大変なタイルをキッチンパネルに変更し、また調理時の飛び散りを考慮して広めにキッチンパネルを張ったので掃除も簡単にできるようになりました。

引出式にしたことによって、使いやすさをUP


ビフォー ~キッチン横~

施工前キッチン横スペース

アフター ~キッチン横~

流山市まるごとリフォーム キッチンリフォーム後 キッチン横のスペースを食品庫スペースとして

キッチン横のスペースで熱気が籠りやすく、カビが発生しておりました。

新たにこのスペースを食品庫スペースとし、全く使用していなかった勝手口を撤去、代わり小型の換気扇を取付ました。

正面にはエコカラットを貼りアクセントに。

以前よりも物が収納でき大変喜んで下さいました。


ビフォー ~リビング~

リビング施工前

アフター ~リビング~

流山市まるごとリフォーム リビングリフォーム後 移動動線を考慮し間仕切り位置を変更したリフォーム

数年前にリフォームしたことにより、空間が狭くなり、風通しと隣接する和室への移動動線も悪くなりました。そして冬場はとても寒いリビングでした。 

サッシの位置と大きさを検討し、全てをペアガラスに変更。又リビングと和室部分の間仕切り位置の見直し、ダイニングとリビングの間にあった段差も解消。不十分だった断熱材も補充。

改修したことにより冬場は暖かく、夏場は風が通る開放的なリビングへと変身しました。

テレビ設置予定位置後方には調湿機能のあるエコカラットをアクセントに貼付けました。 


ビフォー ~玄関ホール~

玄関施工前

アフター ~玄関ホール~

流山市まるごとリフォーム 玄関リフォーム後 窓をペアガラスに変更し容量のある玄関収納を設置

玄関ホールが広いのに、玄関収納が少なく、物があふれていらっしゃいました

収納力のある玄関収納を確保しました。大き過ぎた窓の大きさを小さくしペアガラスに変更、また飾ることがお好きな奥様の為に、カウンター部分を広く飾りつけするペースを設けました。


ビフォー ~洗面所~

洗面所施工前

施工途中 ~洗面所~

洗面所施工中

アフター ~洗面所~

流山市まるごとリフォーム 洗面所リフォーム後 洗面化粧台と防水パンを新しくしクロスとクッションフロアを貼替

アフター ~洗面所 クッションフロア~

流山市まるごとリフォーム 洗面所リフォーム後 おしゃれなクッションフロアにしました

窓はペアガラスへ変更。板張りだった床をお洒落なクッションフロアにして、拭き掃除がしやすくなりました。

 2バルブ水栓の洗面化粧台でしたが、シングルレバーの最新の洗面化粧台に入れ替え、シャンプーもしやすくなりました。

洗濯用水栓の位置が低く邪魔だった為、高さをとり左側へ移設しました


ビフォー ~浴室~

在来浴室の施工前

施工途中 ~浴室~

浴室を解体

アフター ~浴室~

流山市まるごとリフォーム 浴室リフォーム UBへ施工後 サーモバスを採用し冷めにくい浴槽に

在来タイル張りの浴室です。老朽化により、壁にクラック(ヒビ)が入っており、応急処置がされてました。また冬はとても寒く、掃除も大変だったそうです。

解体してみると!壁部分になぜがダンボールが使われていたので、驚いてしまいました。

新しい浴室の浴槽はお湯の冷めにくいサーモバスを採用しました。

浴室内も暖かく、掃除も楽になられたようです。毎日入浴されるのが楽しみになったそうです。

ただ完工したのが真夏だった為にしばらくはシャワーですとおっしゃっていらしゃいました。


ビフォー ~トイレ~

トイレ施工前

アフター ~トイレ~

流山市まるごとリフォーム トイレリフォーム後 内開きになっていたドアを外開きに変更 新しい洗浄便座付便器と同色のエコカラットを貼付

内開きになっていたドアをトイレ内の事故を防止する為に外開きに変更し、トイレは節水型に。

トイレのお色に合わせ、消臭・調湿機能があるエコカラットも同系色にアクセントとして貼付けました。選ばれたクッションフロアもお洒落です。

ご高齢者の方が以前お使いになられていた手摺は、今はまだ必要ないとの事で撤去しました。


ビフォー ~1階和室~

1階和室施工前1
1階和室施工前2

和室部分施工前図面

和室部分施工前図面

アフター ~1階和室~

流山市まるごとリフォーム 1階和室リフォーム 繊維壁をクロス仕上げに 床の間をクローゼットにしました レースのオーダーカーテンを下げてあります
流山市まるごとリフォーム 1階和室リフォーム後 客間としても使えるようになりました

和室部分施工後図面

流山市まるごとリフォーム 和室部分施工後図面 移動動線がすっきりしました

リビング横の和室。風通しと移動動線が悪く、使い難い和室だったようです。

動線を整理したことで、風通しも良くなり、またフローリングだった床も畳に戻しました。床の間部分を収納に。横の押入れの襖は貼替えたばかりなので、そのままに。また天井・壁も改修しクロス仕上げにしました。

新しいカーテンレールは位置を移動し、本来あるべき位置へと取付しました。

断熱性も向上していることから、リビングに設置のエアコンだげで涼しいとおっしゃっていらしゃいました。

過ごし易い和室へと生まれ変わったので、客間としても使用できるようになったそうです


ビフォー ~2階和室~

2階和室施工前

アフター ~2階和室~

流山市まるごとリフォーム 2階和室リフォーム後 繊維壁をクロス仕上げに 畳を新しくしました カーテンレールの位置を変更しオーダーカーテンを下げました 

敷目天井と砂壁を改修し天井、壁共にクロスを貼りました。襖はまだ貼替えしたばかりなのでそのままで。

窓枠のすぐ上に取付てありカーテンより光が漏れるとおっしゃっていらしたので、カーテンレールは全て新しくし、取付位置を長押の上端にしました。

それぞれの窓にあったサイズのレースのオーダーカーテンを下げました。

室内が明るくなり新しい和室へと変わりました。